Propiedad inmobiliaria en garantía y juego del pacto comisorio en nuestro sistema de garantías reales: principios y límites

Este trabajo tiene por objeto el de (re)examinar el posible juego del pacto comisorio en nuestro actual sistema de garantías reales, centrando la atención básicamente en el caso de un bien inmueble como objeto de la garantía. ¿Cabe que la propiedad sea transmitida con fines de garantía? ¿Puede el pacto comisorio desempeñar el papel de una garantía real? Si todo ello es así, ¿en qué medida y con qué límites? A estas cuestiones se intenta dar respuesta o, por lo menos, apuntar una posible respuesta.