Gestión de los conjuntos inmobiliarios privados a través de personas jurídicas: planteamiento general y vinculación entre titularidad del inmueble y entidad gestora

Si frecuentes son las situaciones de conflicto que surgen en el cotidiano funcionar de las relaciones dentro de la propiedad horizontal, no resueltas, de momento, por los mecanismos ofrecidos en la Ley de Propiedad Horizontal, las posibilidades de que esa conflictividad aumente y/o se diversifique cuando se trata de lo que la ley 8/1999 bautizó en bloque como complejos inmobiliarios se multiplican en directa proporción a la heterogeneidad de supuestos que engloba el término1. De pequeñas agrupaciones de viviendas unifamiliares adosadas a grandes conjuntos residenciales formados por diversos edificios independientes que comparten instalaciones comunes, pasando por una gama variada, "en cantidad y calidad", de propietarios, edificaciones, servicios e instalaciones compartidas.