Determinantes de la satisfacción con la vivienda en segmentos de bajos ingresos con subsidio del Estado

Se sabe que la vivienda es un elemento fundamental para el bienestar y el progreso de las familias. Asimismo, la satisfacción con la vivienda es un tema relevante, tanto para los que proponen las políticas públicas como para los inversionistas privados. La investigación aún es insuficiente, especialmente en los segmentos que reciben subsidio del estado. Esta investigación estudia los determinantes de satisfacción con la vivienda con subsidio del estado en las familias de bajos ingresos. Se formulan dos preguntas de investigación: ¿Cuáles son los determinantes de la satisfacción con la vivienda en las familias de bajos ingresos? Y ¿Cuáles son las diferencias en las viviendas y en la satisfacción de las familias atribuibles al subsidio? Se propone un modelo de satisfacción con la vivienda basado en tres componentes: El dominio sobre la vivienda, la calidad de la vivienda y la calidad del entorno. Este modelo es contrastado mediante un estudio cuantitativo con familias que participaron en el programa habitacional Techo Propio en Lima-Perú. Se encuestaron a 212 familias aptas para recibir el subsidio del Estado, 92 de las cuales aceptaron el subsidio y 120 decidieron no hacerlo. Las variables determinantes fueron: la tenencia, la exclusividad y el área de la vivienda. Se analizaron las diferencias entre los dos grupos entrevistados. Las familias con subsidio tienen mejores indicadores de satisfacción comparados con quienes perteneciendo al grupo de beneficiarios, decidieron no aceptar el subsidio, excepto respecto del área de la vivienda, los servicios básicos, y en los problemas del entorno.